Аналитика показала, что для получения прибыли от сдачи в аренду машино-места, купленного в 2025 году, потребуется в среднем около 16 лет. Исследования, основанные на данных крупных платформ о недвижимости, показывают, что сроки окупаемости значительно отличаются в различных мегаполисах РФ, варьируясь примерно в 1,6 раза.
Так, в некоторых городах такие сроки составляют:
- Омск — около 12 лет и 1 месяца;
- Новосибирск — около 12 лет и 3 месяца;
- Пермь — примерно 12 лет и 10 месяцев;
- Воронеж — самый долгий период — около 19,6 лет;
- Москва — примерно 15 лет и 2 месяца;
- Краснодар — около 17 лет и 4 месяца;
- Казань, Ростов-на-Дону, Екатеринбург, Челябинск, Самара — не менее 18 лет.
Длительность окупаемости зависит от уровня спроса и цен на аренду в конкретных регионах. В большинстве городов необходимо более 15 лет аренды для возврата инвестиций.
Эти показатели позволяют потенциальным инвесторам определить наиболее выгодные направления для вложений и понять, в каких городах сроки окупаемости наиболее приемлемы.
Источник: @anrbc